您现在的位置是:主页 > 神算子心水平特一肖 >

业内人士:西安楼市2019上半年调控不放松将是常态_房产频道_东方

2019-11-01 15:03      点击次数:

在摇号买房政策实施过程中,融创“摇号门”事件让本就紧张的买卖关系更加恶化,让本该公平公证的摇号政策被打破。4月初,随着一份关系户名单的泄漏,融创南长安街壹号项目的关系户、内部操作也浮出水面,经调查,该项目确实存在违规操作销售行为,并给予相关

在摇号买房政策实施过程中,融创“摇号门”事件让本就紧张的买卖关系更加恶化,让本该公平公证的摇号政策被打破。4月初,随着一份关系户名单的泄漏,融创南长安街壹号项目的关系户、内部操作也浮出水面,经调查,该项目确实存在违规操作销售行为,并给予相关公司、涉事人员进行处分、处理,最终重新进行公开公证摇号开盘。该事件也侧面反映出“330摇号政策”存在漏洞,让投机者有机可乘。可见“公证摇号”细则急需进一步完善细化。

“公证摇号”应市出台刚需优先是主方向

美城股份市场研究中心总监沈玮表示,摇号政策的出台是市场供不应求,不得已而为之的一个行为。从2018年1月份开始,市场端倪初显,1月份单月销量180万平方米,但供应却少得可怜,春节后这种态势继续蔓延,到了三月份就已经一发不可收拾了。正是在这种一房难求、房荒的局面下,不得已才出台了“330”的摇号政策。

2018年3月30日,西安市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》,文件重点指出:“意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。”最大限度保障公正公平。由此,西安正式开启摇号买房时代。

本次“公证摇号买房”政策的出台,是在全国楼市、西安楼市出现大涨的市场背景下应市而生的,此前,上海、南京、长沙、成都、杭州等城市都先后推出公证摇号买房的政策,西安是全国第六个摇号买房的城市。此外,西安楼市供不应求的市场现状,致使卖方在销售过程中肆意抬高门槛,造成不尽公平、购房恐慌等现象。“摇号买房”成为当下稳定楼市的一剂猛药。

盘点2018年的西安楼市,“摇号门”首当其冲,正是因为这一事件,西安楼市开启了大刀阔斧的整顿,摇号政策正式启用,西安成为2018年摇号买房的城市之一。在上半年房荒、一房难求的局面下,“刚需优先”进一步细化,保障刚需家庭能优先买到房子,加之后半年供应的加大,多个调控政策的叠加,一定程度上缓解了恐慌,而摇号楼盘也正在逐日减少。业内人士分析,从当前市场表现来看,2019年上半年调控不会松绑。

  • 上一篇:没有了
  • 下一篇:没有了

Power by DedeCms